Cara Menentukan Harga Jual Rumah

0
1221

Kini telah banyak investasi yang meningkat untuk semua jenis properti dimana – mana, terutama di kota – kota besar seperti Jakarta, Surabaya, Bandung, Medan dan Yogyakarta. Karena banyaknya bangunan yang didirikan seiring dengan meningkatnya permintaan pangsa pasar dari kalangan masyarakat.

Hal ini merupakan kesempatan emas bagi pelaku investor agar memperoleh banyak keuntungan, apresiasi dan meningkatnya angka jual properti yang diinvestasikan. Salah satu yang bisa diinvestasikan adalah rumah. Banyaknya orang yang butuh tempat tinggal meski hanya sementara. Oleh sebab itu bagi yang menginginkan untuk menjual rumah dijual di jakarta namun belum bisa menentukan harganya, bisa dilakukan dengan penaksiran sebagai berikut.

  1. Nilai harga properti

Untuk menentukan harga rumah itu bergantung pada nilai harga pada properti yang bersangkutan. Artinya pada harga properti yang bersangkutan dengna nilai harga rumah tinggal bisa saja berkisar antara 3 – 5 % per tahunnya.  Meski terlihat lebih rendah dibanding dengan harga investasi pada ruko, kantor dan apatermen, namun melakukan investasi terhadap rumah tinggal bisa meningkatkan keuntungan nilai harga yang tinggi. Rataannya bisa berkisar antara 10 – 15 % dengan lokasi yang berada pada lingkungan perumahan berkembang. Dari sinilah orang dapat mempermudah menentukan harga yang pantas.

  1. Resiko harga jual

Biasanya dengan melakukan investasi penjualan sejumlah properti seperti rumah dengan skala harga yang menengah dan cukup memiliki tingkat resiko yang lebih kecil dibandingkan dengan melakukan investasi properti yang dijadikan satu dengan skala harga yang tinggi. Disamping dengan harga demikian, dengan harga yang tidak terlalu tinggi dalam investasi penjualan rumah atau suatu properti dapat menunjang pada peningkatan angka harga jual di hari kemudian. Jikalau kita masih menemukan harga properti atau rumah dengan nilai jual yang tinggi biasanya telah memasuki pada tahap matang dalam siklus pertumbuhan pada kawasan di daerah kota dan pada akhirnya kecil untuk mendapatkan peningkatan harga jual pada properti, termasuk rumah. Jadi dari sini hendaknya dipikirkan secara bijak untuk menindaki keputusan untuk rencana penaksiran harga jual rumah.

SHARE
Halo saya adalah seorang penulis di DKI Jakarta CO